软木具有耐磨、弹性好、减震、吸音、隔声、防滑、防潮、阻燃、保温、可压缩、电绝缘等优异特点。
隔声
若在普通高层房中铺设软木，其隔声效果可达到或接近1级隔声标准。
吸声
软木的声传播特性和优良的阻尼性能，使软木成为优异的减音降噪材料，若走在软木地面上通常可减少20db噪音。是理想的播音、声相空间的装饰用材。
耐磨
软木的耐磨性和坚固性，已同事实证明。在我国北京古籍图书馆（即老图书馆）内，1932年荷兰人在阅览室、休息厅、楼梯等处均铺设了软木地板，一直沿用了六十多年，在六十多年中只有微量磨员。